面对商业空间运营的重重困难，如何为酒店、公寓、办公三大产业链接上下游资源，打造商业空间创新生态圈，已经成为各个品牌关注的焦点。与此同时，存量市场促成物业高能组合运营，也让酒店、公寓、办公成为了投资新风口。
关于这个时代，有人说迷茫焦灼，但也有人发现了机遇。即便是一些有关于品牌经营情况的相关数据有所下行，但是其中，地产与运营机构的发展数据却呈现逆向生长的趋势。所以看似哀鸿遍野的市场，其实巨鳄仍在不断进场。
套用一句俗套的话，“这是一个最好的时代，但也是一个危机最强的时代。”所以摸清数据背后的脉络，看清品牌发展的概貌、解读运营、展望趋势成了在市场中各类主体都渴望做到的一件事情。
随着经济新常态下对运营产生驱动，旅游住宿业开始回归理性发展阶段。尤其是近十年以来，消费升级之后三四线城市酒店投资增加，这也就带动了中档酒店的快速增长。以三年各类酒店开业数据对比发现，中档酒店环比增长率67%，遥遥领先。所以这也让中档酒店越来越成为投资小、回报快、合作模式灵活的资产标的。
加上近年来，消费客群的变化，旅游住宿消费向上追求更好的体验和功能，向下追求更高效率的高性价比产品服务，所以住宿市场呈现区块化、圈层化的多维市场。结合对酒店业发展态势变化的分析，消费重构商业形态，已经势不可挡。
在市场激烈竞争下，酒店品牌运营压力增加，优胜劣汰持续加速。加上互联网加速了酒店品牌与强势增长的消费需求的传导速率，品牌新陈代谢更快。这也就对品牌提出了两个要求：通过多元化来满足消费诉求、通过品牌组合来覆盖细分市场。
随着投资主体转变为80%由本地投资者构成，投资地域开始转向西南及华中地区，以民宿为代表的小微企业及生活方式型投资保持增长，投资物业里中小规模酒店物业供给加大，理性投资市场逐步形成。
随着旅游住宿业结束了狂飙突进粗放发展后，存量博弈下实现品牌质量赶超成必由之路。通过多要素的运营创新成了产业链每一个参与者都需要重新思考结构和定位，实现对存量空间优化、重视资产运营、提升人力要素、通过新技术赋能从而实现附加值的提升。
有的品牌在过去只是单纯依靠投资单一要素实现获利，但现实是，那样的时代已经一去不复返。整个产业上任何一个环节难以依靠简单维持过去十年的做法来获利。同样是十年的时间，也有的品牌通过理性投资、质量赶超以及运营驱动实现了自我的多次超越。
距浦东机场：50公里；距虹桥机场：50公里；距上海火车南站：65公里；距上海火车站：80公里；距市中心：80公里；
- 【上海浦东国际机场】距离酒店约95.5公里，乘坐地铁2号线东延伸段(广兰路方向)，在广兰路站 下车，换乘地铁2号线(徐泾东方向)，在上海科技馆站下车(6号口出)，换乘申崇二线，在陈家镇(长江大桥)站下车，换乘陈白线，在团结沙水闸站下车，步行约750米。乘坐出租车约220元。
- 【上海虹桥机场（1号航站楼）】距离酒店约83.3公里，乘坐地铁10号线(虹桥火车站方向)，在虹桥2号航站楼站下车，换乘地铁2号线(广兰路方向)，在上海科技馆站下车(6号口出)，换乘申崇二线， 在陈家镇(长江大桥)站下车，换乘陈白线，在团结沙水闸站下车，步行约750米。乘坐出租车约276元。
- 【上海虹桥机场（2号航站楼）】距离酒店约85.7公里，乘坐地铁2号线(广兰路方向)，在上海科技馆站下车(6号口出)，换乘申崇二线，在陈家镇(长江大桥)站下车，换乘陈白线，在团结沙水闸站下车，步行约750米。乘坐出租车约291元。
- 【上海火车站】距离酒店约72.6公里，乘坐地铁4号线(宜山路)方向，在世纪大道站下车，换乘地铁2号线(广兰路方向)，在上海科技馆站下车(6号口出)，换乘申崇二线，在陈家镇(长江大桥)站下车，换乘坐陈白线，在团结沙水闸站下车，步行约750米。乘坐出租车约226元。
- 【上海火车南站】距离酒店约79.6公里，乘坐地铁1号线(富锦路方向)，在人民广场站下车，换乘地铁2号线(广兰路方向)，在上海科技馆站下车(6号口出)，换乘申崇二线，在陈家镇(长江大桥)站下车，换乘坐陈白线，在团结沙水闸站下车，步行约750米。乘坐出租车约263元。
- 【虹桥火车站】距离酒店约86.2公里，乘坐地铁2号线(广兰路方向)，在上海科技馆站下车(6号口出)，换乘申崇二线，在陈家镇(长江大桥)站下车，换乘陈白线，在团结沙水闸站下车，步行约750米。乘坐出租车约293元。
除自驾车外可乘坐工业区班车抵达酒店（每周一至周五 10元/人）
7:30衡山宾馆站——8:00莘庄地铁站（南广场）——化工区大厦
12:30化工区大厦——莘庄地铁站（南广场）
13:30莘庄地铁站（南广场）——化工区大厦
17:10化工区大厦——莘庄地铁站（南广场）——衡山宾馆站
酒店班车（周六、周日）
8：05莲花路——酒店 17：10酒店——莲花路 21：10酒店——莲花路
所属商业区：奉贤海湾旅游区
酒店区域：奉贤区
酒店地址： 上海市 · 上海 · 奉贤区 · 月华路9号
